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国内首家模架主题产业园落户宜兴徐舍

2018年08月30日 栏目:租房资讯

国内首家模架主题产业园落户宜兴徐舍在宜兴徐舍镇工业集中区的长兴路旁,一块占地500亩的地块眼下正在进行土地整理,为模架产业园建设做准备。

国内首家模架主题产业园落户宜兴徐舍

在宜兴徐舍镇工业集中区的长兴路旁,一块占地500亩的地块眼下正在进行土地整理,为模架产业园建设做准备。4月1日,长达半年多的谈判终于画上句号,总投资30亿元的模架产业园落户宜兴。

作为今年宜兴签约的第一个重大项目,模架产业园的看点不仅在于它是全国首家以模架为主题的高新科技专业园区,填补了宜兴产业空白,更是因为它落在了经济欠发达的徐舍镇。突破单个企业招商的局限,徐舍以产业链思维,一下揽进产业链上93家企业。

两个月签下框架协议在宜兴,徐舍的工业经济并不出挑,属于农业大镇。产业强市号角吹响后,坚持工业与农业齐头并进,农业大镇也想通过引进优质制造业项目做强工业经济,进而反哺农业,带动更多农民就业。从广撒、目的性不强,到有的放矢,紧扣“长三角一体化”,徐舍抓住上海、苏州等周边地区产业转移的策略,招商引资取得新突破。

“昆山有一批模架企业想要迁出,正在寻找合适地块。”去年9月,招商专员把这样一个信息带回了镇里。而正当镇里商量如何出击时,这批企业组团去了金坛洽谈。“得想办法让他们也来徐舍看看。”徐舍镇党委书记林启中和几位主要领导商量。通过熟人介绍,该镇副书记章小刚联系上了关键人物王进平。王进平担任中国模架企业联盟协会会长,他创办的模架上聚集了上百家优质企业。“有时间我们可能去看。”王进平的“可能”答复给镇里鼓了把劲。当天下午,考察团真的来了。一张罗列着各项政策的清单激发了他们的投资兴趣,加上紧挨芜申运河的交通优势,考察团很快就把徐舍列为了备选。

3天后,章小刚亲自去了趟昆山,当天遇上了几波其他地方的招商同志。“心里打鼓,一点底都没有。”章小刚回忆。9月下旬,该镇组织了一次深耕上海招商活动,活动期间,徐舍主要领导带着宜兴分管工业的副市长、经信、环保等部门主要领导到昆山进行现场对接,了解对方需求。强大的对接阵容让众多企业主感受到了宜兴的真诚,对宜兴的印象再度“加分”。回宜后,宜兴召开专题会议,就土地保障这一关键问题做了重点研究。对上争取、板块协调,10月初,宜兴市政府拿出了500亩土地指标保障产业园建设。这一消息传到模架协会后,企业主们高兴了。“好,就去宜兴,其他地方都不考虑。”去年10月20日,双方在宜签下了框架协议。

谈判期间几次差点“熄火”然而,签下协议后,谈判却进入了僵持阶段,期间几次差点“熄火”。

与单个企业投资项目不同的是,这次要和93家企业谈,一套方案想让大家都同意实在是难。这可是一次万人大迁徙,要将他们从昆山整体转移,企业有太多的顾虑。“到宜兴后员工住房、子女就业如何解决”“当地技术职工能否满足企业需求”……

除去这些,企业最纠结的还是自身利益问题,“土地是厂房建好后再分割,还是先分割后造厂房”?大部分企业都想先拿到属于自己的土地再造厂房,但按照国家政策规定,行不通。为此,宜兴市政府召集21个相关部门开协调会,会后,徐舍镇又召集具体科室工作人员开会协商具体解决办法,拿出了一套详细方案。方案先传到了会长级单位,几次商议后通过。可再往下传给会员单位时,问题又出现了,许多企业不同意,小矛盾接二连三出现。

今年1月,徐舍镇将企业反映的某类问题上报给了上级领导。当天各方相关人士抽出一个小时召开了紧急会议。问题挨个解决、召集重点企业专题协调……“最多一天去了两趟苏州,这是一次分秒必争的战斗。”章小刚说。

就这样,在40余次的沟通中,双方达成了一致。

部门大联动为项目保驾护航成果来之不易,更让宜兴高兴的是,就在签约前一天,上海模塑生态联盟的十多家企业“闻风而来”,其中好几家还是行业龙头,表示想跟宜兴有进一步合作。签约当天,这份喜悦不仅感染了曾为项目付出劳动的工作人员,更让许多部门主要负责人为之振奋。

“许多企业都在办理公司注册手续了。”章小刚笑着说。市场监督管理局在签约第二天就成立了工作小组,专门负责迁入企业的手续办理,而其他国土、建设、环保等部门也都为项目建设开辟了“绿色通道”。这些天,徐舍镇还与当地的职业技术学校达成了合作协议,采用订单式培养的模式,为落户企业做好技术工人储备。

“最快今年9月开工,明年春节具备生产条件,5年后政府就要受益。”林启中算了笔账。据不完全统计,2017年中国模具出口规模总量约4万亿元。园区建成后

国内首家模架主题产业园落户宜兴徐舍

,亩均税收贡献将不低于20万元;2025年,预计可形成年应税销售总额180亿元,年税收贡献达14.4亿元。届时,宜兴模架科技产业园将成为全国最大的模架专业研发、生产和销售基地。

来 源:中国江苏