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长沙购房网签之后的社保证明不符合退契税条

2018年10月27日 栏目:租房知识

长沙购房签之后的社保证明 不符合退契税条件签之后的社保证明不符合退税条件帮哥 谢春年李敏:我在雨花区买了一套商品房,于2014年

长沙购房签之后的社保证明 不符合退契税条件

签之后的社保证明不符合退税条件

帮哥 谢春年

李敏:我在雨花区买了一套商品房,于2014年5月签,交了2%的契税;房屋建筑面积小于90平方米,属个人首套房产;本人非长沙市户口,已在长沙缴纳社保1年以上。请问,我是否达到了退税条件?

长沙市地税直属局:根据有关规定,自2010年10月1日起,对个人购买普通住房(建筑面积在144平方米以下),且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房

长沙购房网签之后的社保证明不符合退契税条

,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。根据长财乡〔2011〕2号文《关于做好房地产交易环节契税征收有关工作的通知》规定:非本市户籍的,还需提交社会保险机构出具的在本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。您连续一年的社保证明是房屋签合同之后的,不符合退税条件。